Imobiliárias em Florianópolis: como escolher a sua - Kabral Imóveis

Imobiliárias em Florianópolis: como escolher a sua

Contratar uma imobiliária para administrar o seu imóvel, ou para realizar uma negociação de venda ou locação, não é uma tarefa simples. É preciso considerar se a imobiliária é de confiança, o histórico da empresa, entre outros fatores. Pensando em auxiliar você nessa importante escolha, desenvolvemos este artigo com dicas sobre como escolher imobiliárias em Florianópolis. Confira!

Localização da Imobiliária 

Um dos primeiros passos para escolher a sua imobiliária é analisar a localização do imóvel que você pretende adquirir. A imobiliária encontrada precisa ter profundo conhecimento da região do imóvel, por isso a localização dela também importa, e muito. Ainda que muitas imobiliárias possuam imóveis em outros municípios, a prestação do serviço pode ser afetada caso seja a distância. 

No caso de Florianópolis, grande parte das imobiliárias trabalham na região Grande Florianópolis que engloba: Palhoça, São José e Florianópolis, por serem municípios bastante próximos. Algumas imobiliárias como a Kabral Imóveis, possuem sedes nas regiões que divulgam para melhor atender seus clientes. O contato com o corretor de imóveis nessas situações também é essencial, pois é ele quem fará os trâmites, e por isso é necessário ficar atento a localização da imobiliária em relação a do imóvel. 

Imobiliária com registro no CRECI 

O Registro Nacional de Corretores de Imóveis (CRECI) é um diferencial para atestar credibilidade e seriedade em imobiliárias. Esse órgão é vinculado ao Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI) que é responsável por supervisionar os serviços prestados pelas imobiliárias. 

Com isso é possível averiguar se a imobiliária possui o registro, geralmente é comum as empresas desse ramo deixarem o número a mostra em alguma parte de seu site, em cartões de visita, etc. Mas saiba que apenas o registro da imobiliária no CRECI não atesta que os seus corretores também são registrados. É necessário verificar o registro do profissional de forma individual. 

Leia também: Corretor de imóveis: como escolher o melhor profissional?

Pesquise o histórico da imobiliária 

Com tantas imobiliárias no mercado é importante fazer uma boa pesquisa no histórico antes de fechar negócio. Verifique questões como o tempo de existência da empresa, se ela possui outras sedes, se está estabelecida na região, como é o atendimento. 

Para analisar essas informações é importante que a imobiliária tenha um site disponibilizando tanto dados da empresa, como também dos imóveis que está divulgando. Se o site traz informações extras como dicas de compra, venda e locação, do mercado imobiliário, e um canal de atendimento rápido é sinal que a empresa está comprometida a orientar os seus clientes e transmitir a seriedade na negociação. 

Avalie o atendimento prestado pela empresa  

É muito importante avaliar a questão do atendimento prestado pelas imobiliárias, pois isso fará parte de toda a negociação, seja aluguel ou venda. Para isso, avalie os canais de atendimento que a imobiliária oferece, como: e-mail, chat, whatsapp, redes sociais, etc. Mesmo pela resposta no formato de texto é possível avaliar a qualidade do atendimento, se foi mecânico ou desinteressado.

Outra questão importante para ser avaliada é o contato telefônico com a empresa. Verifique se é feito de maneira educada, solícita e preparada para esclarecer as suas dúvidas. 

O atendimento presencial também deve ser analisado. Avalie a recepção da imobiliária, o tempo que você aguardou até ser atendido e até mesmo se o local é confortável para os clientes, um exemplo é deixar um café e água, mostra cortesia ao público. 

Verifique a qualidade dos imóveis oferecidos pela imobiliária 

Esse tópico vale para todas as formas de negociação: venda, compra e locação. Uma imobiliária confiável dispõem de um bom portfólio de imóveis, independente do fins, dentro de um perfil delimitado e de acordo com o seu público-alvo. 

Verifique tanto o valor dos imóveis, quanto às condições de negociação, as facilidades que a imobiliária oferece a visibilidade que seu imóvel (no caso se anunciado) terá com a imobiliária, e também se a mesma está de acordo com os padrões do imóvel. 

Gostou das nossas dicas sobre como escolher imobiliárias em Florianópolis? A região conta com várias imobiliárias, mas é preciso estar atento à qualidade dos serviços oferecidos por elas! Estamos à disposição para atender você. 


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