Na hora de disponibilizar imóveis para venda ou aluguel, algumas dicas são fundamentais para garantir a satisfação e o sucesso do negócio. Optar por uma imobiliária séria, segura, conhecida e respeitada, são fatores que podem contribuir com o aluguel ou venda rápida do seu imóvel, seja ele residencial ou comercial.
Contar com a ajuda de pessoas que conhecem e entendem do assunto traz tranquilidade e segurança, tanto para quem está colocando o imóvel para venda ou locação, como para quem está interessado em adquirir o espaço. Para ajudar nossos clientes, a Kabral separou algumas dicas para escolher a imobiliária certa.
Muitas pessoas acabam esquecendo de conferir quais são as certificações da imobiliária, se os documentos, imóveis e corretores, estão de acordo com todas as normas e leis.
Para estar em conformidade com os órgãos, a imobiliária deve estar de acordo com as normas do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI), órgão vinculado ao Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI). Ambos são responsáveis por supervisionar os serviços da imobiliária, bem como de seus corretores.
Antes de deixar seu imóvel disponível para a imobiliária, não esqueça de pesquisar o registro, a qualificação e a certificação do corretor que ficará responsável pelo imóvel. Este número fica exposto e disponível para consulta nos sites dos órgãos reguladores.
Não esqueça de buscar por referências da imobiliária e dos funcionários que compõe a equipe. Busque informações e opiniões na internet, sites, redes sociais e converse com amigos e conhecidos para saber se já deixaram imóveis nas mãos da imobiliária.
Sugestões e críticas podem contribuir na hora de escolher qual imobiliária será responsável por gerenciar seus imóveis.
Converse com a equipe para saber quais formas de garantias locatícias trabalham, qual critério de análise cadastral, cobrança, como funciona o sistema de vistoria da imobiliária e tenha certeza de que o procedimento será feito da maneira adequada, sem pular nenhuma etapa.
A internet pode ser uma grande aliada nessas horas. Não deixe de pesquisar tudo sobre a imobiliária: localização, número de imóveis disponíveis, popularidade e se os corretores são bons em negociação ? saber conversar com o cliente e com o dono do imóvel para fechar o negócio é fundamental para garantir o sucesso da parceria.
Uma boa imobiliária deve ter conhecimento da área em que atua, compreendendo como funciona o bairro em que está o seu imóvel, pontos fortes e fracos da região e qual o potencial dele. Um bom corretor saberá quais fatores enaltecer no local para fechar o aluguel ou a venda, comentando sobre os serviços que existem naquela região, como funciona o trânsito e as qualidade de escolher aquele imóvel.
Outro fator importante é o atendimento prestado pela imobiliária. Avalie se os profissionais estão preparados, se eles compreenderam qual a sua necessidade, como funciona o imóvel que você está alugando ou vendendo e quais são os requisitos para terceiros.
Investigue quais são os canais de atendimento, se a imobiliária está presente nas redes sociais e site. Avalie também a estrutura e organização do local, já que esses fatores podem agregar valor ao seu imóvel e contribuir com uma negociação rápida.
Avalie também como será feita a divulgação do seu negócio e a popularidade nas redes sociais.
Verifique todos os imóveis que estão disponíveis pela imobiliária. Veja quais são os bairros com mais atuação, quais são os padrões das casas e apartamentos e quantos imóveis estão disponíveis no mesmo bairro que o seu negócio. Ter a certeza de que a imobiliária é conhecida no local também contribui com o sucesso na negociação.
Nós da Kabral contamos com 3 sedes preparadas para receber você e mostrar porque somos a melhor equipe para gerenciar os seus negócios. Entre em contato pelo site ou pelos números (48) 3028-1417, (48) 3224-6575 ou (48) 3374-9950 ou nos envie um whatsapp para (48) 3224-6575. Será um prazer atender você.
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