Descrição
Excelente oportunidade comercial no coração do Campeche, em Florianópolis, localizada numa das vias mais movimentadas e valorizadas do Sul da Ilha, a Avenida Pequeno Príncipe. O imóvel conta com um terreno de 525,00 m² e 170,50 m²de área construída, destacando-se pelo seu amplo pátio privativo pavimentado em paver, com capacidade para acomodar entre 8 e 12 veículos, além de rampa de acessibilidade em deck de madeira conectando o estacionamento à entrada principal. O espaço interno é composto por um amplo salão principal em conceito aberto, com iluminação moderna em calhas LED, acabamento em piso de cimento queimado e painéis artísticos na parede, sendo ideal para receção, showroom ou espaço de trabalho partilhado. O imóvel oferece ainda entre 3 e 5 salas privativas versáteis, perfeitamente adaptáveis para escritórios, salas de reunião ou consultórios, incluindo um ambiente com acesso direto ao deck de madeira e montras com fachada em vidro que garantem excelente iluminação natural e visibilidade. A estrutura é completada por 2 banheiros equipados com bancada em granito, cuba de apoio e espelho. Trata-se de uma propriedade ideal para diversos segmentos empresariais que procuram visibilidade, conforto e facilidade de estacionamento para clientes e colaboradores.
Será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio, despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU se existente), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.
Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio
