Excelente Terreno com 386 m² no Bairro Pachecos, Palhoça/SC | Ótima Topografia e Viabilidade

Excelente oportunidade para investimento ou construção no Bairro Pachecos, em Palhoça/SC. O terreno conta com 386,05 m² de área total, apresentando testada de 12,00 metros de frente voltada para a Rua Léo Kock (face Norte), 13,00 metros de fundos, 31,00 metros no lado direito e 28,40 metros no lado esquerdo. Inserido na Zona Urbana de Expansão (ZUE/ZEU), o lote possui viabilidade para construção de até 2 pavimentos, com taxa de ocupação de 60%, coeficiente de aproveitamento básico de 1.2 e recuo frontal de 3,00 metros, sendo dispensados os recuos laterais e de fundos para até dois pavimentos. O imóvel está totalmente regularizado, com Matrícula nº 105.151 no Registro de Imóveis de Palhoça/SC e IPTU anual no valor de R$ 421,43. O valor de venda é de R$ 380.000,00. Entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita ao local